📰 お金のニュース

金利上昇が本格化！
「金利のある世界」で
今すぐとるべき対策とは？

みずほ銀行レポートが示す2028年の金利予測と、住宅ローン・預金・投資への具体的な影響を解説します。

📋 目次

2028年の金利はどうなる？今後の予測
住宅ローンがない人がとるべき対策
住宅ローンを抱えている人がとるべき対策
まとめ：新しい時代に合わせた正しい行動を

🌿 この記事を書いた人

田舎在住で田舎暮らし×節約×投資を実践中のSATUMAN。
夫婦2人で新NISAをコツコツ積み立てながら、難しいお金の話をわかりやすく発信しています。

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「最近ニュースで金利上昇ってよく聞くけど、自分の家計にどう影響するの？住宅ローンもあるし、正直不安で…」

「実は私も住宅ローンを抱えているので他人事ではありません。今回は住宅ローンの有無別に、今すぐとるべき具体的な対策を整理しました。一緒に確認しましょう！」

こんにちは、SATUMANです。

近年、日本は「金利のない世界」から「金利のある世界」へと急速に移行しています。みずほ銀行が発表したレポート「本格化する金利ある世界と日本経済」によると、今後の金利はさらに上昇していく見込みです。

この大きなトレンドを無視していると、将来的に思わぬ損をしてしまう可能性があります。これからの時代に私たちがどう備えるべきか、わかりやすく解説します。

📊 1. 2028年の金利はどうなる？今後の予測
🏦 2. 住宅ローンがない人がとるべき対策
1. ✅ 現状の運用をそのまま維持する
2. ❌ 「最高金利の銀行」を追いかけ回さない
🏠 3. 住宅ローンを抱えている人がとるべき対策
1. 繰り上げ返済の優先度を上げる
2. 投資を優先するか、返済を優先するかは慎重に
📋 まとめ：新しい時代に合わせた正しい行動を
1. 💡 今回のまとめ

📊 1. 2028年の金利はどうなる？今後の予測

みずほ銀行のシミュレーションによると、2028年に向けて金利は以下のように上昇すると予測されています。

項目	現在	2028年予測
普通預金金利	約0.3%	約0.6%（約2倍）
住宅ローン金利（変動）	1%弱	約1.7%

⚠️ 注意：100%この通りになるわけではありませんが、金利上昇のトレンドは確実に来ています。特に住宅ローンの金利が1.7%まで上がると、毎月の返済額が数万円〜十数万円増える人も珍しくありません。

😊

普通預金金利が上がる
嬉しい変化

⚠️

住宅ローン金利も上がる
注意すべき変化

💬 SATUMANの意見：「ゼロ金利が当たり前」だった時代が終わりつつあります。預金金利が上がるのは嬉しいですが、住宅ローンを抱えている身としては他人事ではありません。まずはこのトレンドをしっかり認識することが大切だと思います。

🏦 2. 住宅ローンがない人がとるべき対策

✅ 現状の運用をそのまま維持する

基本のポートフォリオ（現金＋全世界株式（オルカン）など）での運用をそのまま続けましょう。預金金利が上がることで、もらえる利息が少し増えるというメリットがあります。

❌ 「最高金利の銀行」を追いかけ回さない

少しでも金利の高い銀行へ頻繁に乗り換えるのは、時間と脳のリソースの無駄です。本当に大きな差がついたタイミングで動けば十分です。

📌 ポイント：今は「最高金利探し」よりも「稼ぐ力」を伸ばすことに集中しましょう。0.1%の金利差より、収入を1万円増やす行動の方がはるかに大きなリターンになります。

💬 SATUMANの意見：金利差を追いかけてあちこちの銀行を乗り換えるのは、田舎暮らしの私にとっては特に非効率です。手続きの手間と時間を考えると、そのエネルギーをNISAの積立や副収入づくりに向けた方が何倍もお得だと実感しています。

🏠 3. 住宅ローンを抱えている人がとるべき対策

繰り上げ返済の優先度を上げる

金利1.7%の借金を返済することは、「確実な年利1.7%の資産運用」と同じ効果を持ちます。これ以上の金利上昇リスクを防ぎ、精神的な安定にもつながります。

投資を優先するか、返済を優先するかは慎重に

「インデックス投資で年利7%を狙えるから、ローンは借りっぱなしの方が得」と割り切れる人はそのままでも構いません

「金利上昇が不安」「株の暴落が怖い」と感じる人は、積極的にローンを返済して無借金を目指すのがおすすめです

💡 判断のポイント：残債・金利・住宅ローン控除の有無を総合的に見て判断しましょう。一律に「繰り上げ返済が正解」でも「投資が正解」でもありません。

💬 SATUMANの意見：私は10年固定の変動金利で住宅ローンを抱えています。借り換えのタイミングには金利が上がっているでしょう…正直プレッシャーです。ただ、私の場合は住宅ローンを返しながらもNISAの積立投資は継続していく予定です。毎月コツコツ積み立て続けることで、老後のお金の不安から解放されたい。そのためにローンに怯えて投資をやめるという選択肢は私にはありません。

📋 まとめ：新しい時代に合わせた正しい行動を

「金利のある世界」へのシフトは、そう簡単には止まらないトレンドです。この変化をしっかり受け止め、自分の家計やローン状況に合わせた正しい選択をしていきましょう。

💡 今回のまとめ

2028年に向けて普通預金金利は約0.6%、住宅ローン変動金利は約1.7%に上昇予測
ローンなしの人は現状の運用を維持し、金利差銀行を追いかけ回さない
ローンありの人は繰り上げ返済の優先度を上げることを検討。ただし投資継続との両立も◎
どちらの立場でも「稼ぐ力を伸ばす」ことが最大の対策

田舎からコツコツ積み立て中のSATUMANでした🌿
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※ 本記事はみずほ銀行レポート「本格化する金利ある世界と日本経済」をもとに、SATUMANが独自にまとめたものです。
※ 金利予測はシミュレーションであり、実際の金利を保証するものではありません。
※ 本記事は情報提供を目的としており、特定の金融商品・投資手法を推奨するものではありません。投資・返済判断はご自身の責任で行ってください。

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